Administración de Alquileres

Forcadell, a través del servicio de Administración de Alquileres, aporta el conocimiento y la experiencia necesaria que requieren nuestros clientes, inversores particulares y sociedades patrimoniales, con el firme objetivo de optimizar el rendimiento y la revalorización de su cartera inmobiliaria.

Más de 400.000 m² administrados distribuidos por todo el país es el resultado de la confianza de nuestros clientes.

 

El servicio de Administración de Alquileres incluye:          

Gestión económico-administrativa:

- Análisis y revisión de ocupación del inmueble, rentas percibidas y gastos generados
- Generación y cobro de recibos a los arrendatarios. Revisión y actualización de rentas
- Gestión de avales y garantías
- Mantenimiento de fianzas
- Fidelización de inquilinos
- Control de vencimiento de contratos
- Gestión de renuncias y liquidación de fianzas. Repaso de inmueble
- Seguimiento del estado de cobros, control de morosos y gestión de impagos
- Mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble y gestión de incidencias
- Elaboración y seguimiento de presupuestos anuales
- Liquidaciones mensuales a la propiedad
- Recepción de actas de la comunidad
- Pago de cuotas y derramas

Gestión comercial:

- Publicidad del inmueble
- Búsqueda y selección de inquilinos
- Gestión de los contratos de arrendamiento

Gestión fiscal y jurídica:

- Gestión y liquidación de impuestos: IRPF e IVA
- Asesoramiento jurídico, revisión y análisis de irregularidades e intervenciones específicas
- Confección de contratos laborales y nóminas de empleados
- Coordinación y seguimiento de procesos judiciales

 

Ámbitos de actuación:

 

Antonio Gadea Beluque
Director Depto. Administración de Alquileres
Tel.934 965 444
Email.a.gadea@forcadell.cat