FORCADELL és una empresa líder en la gestió d’immobles horitzontals amb més de 50 anys d’experiència en el sector. El servei d’administració de comunitats basa la seva tasca en un control econòmic i administratiu del pressupost rigorós, una gestió del manteniment de la finca eficaç i un equip de professionals experimentat.
Administració Estàndard:
El servei estàndard de Gestió de FORCADELL té com a objectiu principal satisfer les necessitats de totes les comunitats de propietaris que pretenen assolir un alt nivell de control econòmic i administratiu, combinat amb una eficaç gestió correctiva de les seves obres i reparacions i l’assessorament per part d’un equip experimentat de professionals sobre tots aquells assumptes puntuals que es puguin presentar.
Cobrament de rebuts
Pagament de subministres
Pagament de manteniments
Pagament de factures de despeses imprevistes
Reparacions i obres, prèviament conformades pel President de la Comunitat.
Presentació d’Estat de Comptes Anual i publicació Web d’Informe Mensual.
Convocatòria, celebració i acta de 1 Junta Ordinària Anual. Actuació com a Secretari.
Execució i seguiment dels acords
Atenció telefònica i personal de consultes i assessoraments
Tractament i seguiment d’incidències, sinistres, reparacions i obres
Tractament de la morositat
Servei Web de comunitat personalitzada
Servei d'Administració Plus:
El servei plus de gestió inclou totes les prestacions del servei estàndard, fent a més a més un seguiment permanent i exhaustiu de l’immoble, i resolent totes les consultes jurídiques que puguin sorgir. Un servei per a aquells clients més exigents que volen una informació trimestral completa de la seva finca.
A més a més dels serveis d’Administració Estàndard, inclou els següents serveis:
Visita anual per inspecció dels elements comuns de l’immoble
Informe de l’estat dels elements comuns de la finca
Report trimestral al President de la situació de la Comunitat i publicació al Web
Certificacions de corrent de pagament incloses en el preu
Consultes i assessorament jurídic incloses en el preu
Descompte d’un 10% en la resta de serveis de FORCADELL
Àmbits d’actuació:
Edificis residencials: la companyia disposa d’un ampli equip d’administradors, que compte, a la vegada, amb un grup d’administratius i comptables. El servei d’administració de comunitats portarà a terme un control econòmic precís dels pressupostos de la comunitat de veïns, vetllarà pel manteniment de la finca i assessorarà als propietaris a nivell administratiu, fiscal i jurídic.
Naus industrials, naus logístiques, locals i oficines: en funció de les peculiaritats concretes de cada polígon industrial, centre comercial o complex d’oficines, FORCADELL portarà a terme la gestió econòmica, administrativa, fiscal i jurídica d’espais comuns, tals com zones rodades, aparcaments, zones enjardinades, entre d’altres.
Comunitats d’aparcaments, trasters, zones esportives i enjardinades: FORCADELL administra comunitats d’aparcaments, aparcaments amb trasters o comunitats de trasters sense aparcaments. A més, realitza totes les gestions pertinents pel correcte funcionament de zones esportives i enjardinades: contractació de professionals de manteniment, supervisió del compliment de la normativa vigent, contractació de subministraments, etc.
Urbanitzacions: per aquelles urbanitzacions integrades dins d’un terme municipal, FORCADELL posarà a disposició de la comunitat un administrador de referència que coordini la gestió d’aquelles zones i instal·lacions comuns que puguin incloure tals com piscina, local social, poliesportiu, zones de joc, etc. En el caso de les urbanitzacions privades, l’administració donarà cobertura també a la gestió i el manteniment d’elements urbanístics comuns i el mobiliari urbà.
Entitats urbanístiques de conservació: la companyia està especialitzada en l’administració d’entitats urbanístiques de conservació a les que orienta en els processos d’adopció de mesures per la conservació de les obres d’urbanització, i de manteniment de les dotacions i instal·lacions dels serveis públics en condicions adequades i de seguretat.
Promocions d’obra nova: FORCADELL gestiona la constitució de comunitats de propietaris en promocions d’obra nova o en comunitats en les que s’ha produït una rehabilitació integral de l’edifici. La companyia, per tant, gestionarà la posada en funcionament de les comunitats de propietaris en edificis de nova construcció.
Comunitats en règim de construcció: el departament d’Administració de Comunitats ofereix el seu servei de gestió per a promocions residencials venudes sobre plànol i per a cooperatives de veïns constituïdes per portar a terme la construcció d’una promoció.
Mancomunitats: FORCADELL disposa d’un equip de professionals expert en l’administració de mancomunitats, a les que ofereix atenció especial en el compliment de la normativa i la legislació vigent, així com atenció en la gestió de cobraments i pagaments, seguiment anual del pressupost i manteniment de les finques i les zones comuns, entre d’altres.
Andreu Abelló
Director Dept. Comunitats de Propietaris Tel.934 965 448 Email.a.abello@forcadell.cat
Aquesta web utilitza cookies tècniques, de personalització, anàlisi i publicitàries, pròpies i de tercers, que tracten dades de connexió i/o del dispositiu, així com hàbits de navegació per a facilitar-li la navegació, analitzar estadístiques de l'ús de la web i personalitzar publicitat.
Les cookies són petits arxius de dades que es reben en el terminal des del lloc web visitat i s'usen per a registrar certes interaccions de la navegació en un lloc web emmagatzemant dades que podran ser actualitzades i recuperades. Aquests arxius s'emmagatzemen en l'ordinador de l'usuari i contenen dades anònimes que no són perjudicials per al seu equip.
S'utilitzen per a recordar les preferències de l'usuari amb l’objectiu d’oferir continguts personalitzats i una millor experiència web. Respectem el seu dret a la privacitat, per això té la possibilitat de configurar les seves cookies.
Activada
Proveïdor
Tipus
Ús principal
Cookies Tècniques
Cookies Tècniques
Les cookies tècniques són aquelles que faciliten la navegació de l'usuari i la utilització de les diferents opcions o serveis que ofereix la web com identificar la sessió, permetre l'accés a determinades àrees, facilitar comandes, compres, emplenament de formularis, inscripcions, seguretat, facilitar funcionalitats (vídeos, xarxes socials…).
Yandex
Cookies Analíticas
Yandex Cookies Analíticas
Yandex utilitza cookies d'anàlisi per dur a terme l'anàlisi anònim del comportament dels usuaris del web, mesurar l'activitat de l'usuari i elaborar perfils de navegació per tal objectiu de millorar els llocs web.
Google
Cookies Analítiques
Google Cookies Analítiques
Les cookies d'anàlisis són les utilitzades per a dur a terme l'anàlisi anònima del comportament dels usuaris de la web i que permeten mesurar l'activitat de l'usuari i elaborar perfils de navegació amb la fi objectiva de millorar els llocs web.
Facebook
Cookies Publicitàries
Facebook Cookies Publicitàries
Les cookies publicitàries permeten la gestió dels espais publicitaris de la web. A més, aquestes cookies poden ser de publicitat personalitzada i permetre així la gestió dels espais publicitaris de la web sobre la base del comportament i hàbits de navegació d'usuari, d'on s'obté el seu perfil i permeten personalitzar la publicitat que es mostra en el navegador de l'usuari o altres perfils i xarxes socials de l'usuari.
Google
Cookies de Remarketing
Google Cookies de Remarketing
Cookies de tercers que utilitza identificadors de dispositiu per mostrar anuncis adaptats i personalitzats per a usuaris que prèviament han visitat un lloc web.